Essentiel

Hérouville-Saint-Clair (14)

• Jeanbrun⁽²⁾

Dispositif Jeanbrun

Avantage fiscal soumis aux conditions du dispositif « Relance logement », notamment acquisition éligible, location nue à titre de résidence principale pendant 9 ans et respect des plafonds de loyers applicables.
• LLI ⁽¹⁾

LLI (Logement Locatif Intermédiaire)

Dispositif soumis aux conditions légales en vigueur, notamment acquisition par une personne morale, engagement de location pendant 20 ans et respect des plafonds de loyers et de ressources des locataires.
• PTZ⁽³⁾

PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) soumis à conditions de ressources et d’éligibilité, réservé à l’achat d’une résidence principale. Voir conditions auprès de nos conseillers.

• LMNP⁽⁶⁾

LMNP

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un dispositif fiscal qui s’adresse aux particuliers souhaitant louer des logements meublés sans en faire leur activité principale. Pour bénéficier de ce régime, le logement doit être équipé de tout le nécessaire pour le confort du locataire : literie, cuisine équipée, mobilier suffisant. Le régime LMNP offre des avantages fiscaux notables, notamment la possibilité de choisir entre le régime micro-BIC avec un abattement forfaitaire de 50 % ou le régime réel qui permet de déduire les charges réelles et d’amortir le bien. Cela peut réduire significativement l’impôt sur les revenus locatifs. Tout investissement présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraine la perte des incitations fiscales.
• PLS⁽⁷⁾

PLS (Prêt Locatif Social)

Le Prêt Locatif Social (PLS) est un financement réglementé destiné à l’acquisition de logements donnés en location, ouvrant droit à une TVA réduite ainsi qu’à un avantage de taxe foncière. Il est soumis à l’obtention d’un agrément, au respect des plafonds de loyers et de ressources du locataire, et à un engagement de location de longue durée. Tout investissement présente des risques. LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA REMISE EN CAUSE DES AVANTAGES FISCAUX. Détail des conditions en espace de vente.
• RE2020⁽⁵⁾

RE2020

Bâtiment conçu conformément à la réglementation environnementale RE2020, visant une meilleure performance énergétique, une réduction de l’empreinte carbone et un meilleur confort thermique été comme hiver, selon la réglementation en vigueur à la date du permis de construire.